Amplios cambios impositivos sobre la mesa antes del presupuesto de mayo
El gobierno albanés está examinando opciones para reformar el apalancamiento negativo, como parte de cambios fiscales potencialmente radicales para aumentar los ingresos y abordar la crisis inmobiliaria.
El gobierno albanés ha vuelto a abrir la puerta a reformas de apalancamiento negativo mientras sopesa cambios fiscales potencialmente radicales para aumentar los ingresos y ayudar a abordar la crisis de la vivienda.
El tesorero, Jim Chalmers, confirmó que se estaban examinando cambios en el período previo al presupuesto federal de mayo después informa que su departamento estaba modelando reglas que limitarían el engranaje negativo a dos propiedades de inversión.
Si bien el tesorero enfatizó que no se había tomado ninguna decisión, los posibles cambios en el apagado negativo se producen mientras el gobierno busca abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y encontrar nuevas fuentes de ingresos para financiar su agenda política.
El sistema de engranaje negativo, que permite a los inversionistas inmobiliarios deducir las pérdidas por alquileres de sus ingresos imponibles, ha sido durante mucho tiempo un tema polémico en la política australiana. Los críticos argumentan que alimenta la inflación de los precios de la vivienda y beneficia a los australianos más ricos, mientras que sus defensores dicen que fomenta la inversión en propiedades de alquiler y aumenta la oferta de viviendas.
En 2019, el Partido Laborista adoptó una política electoral para limitar el engranaje negativo a nuevas propiedades de inversión, pero fue derrotado por el gobierno de coalición en ese momento. El gobierno albanés ha señalado ahora que está reconsiderando la cuestión como parte de una agenda de reforma fiscal más amplia.
Si bien el tesorero reconoció que examinar opciones políticas "no era inusual" para su departamento, enfatizó que no se había tomado ninguna decisión final. Dijo que el gobierno estaba "analizando una serie de cosas" como parte del proceso de preparación del presupuesto.
Los posibles cambios de engranaje negativos se producen cuando el gobierno albanés se enfrenta a presiones para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda y encontrar nuevas fuentes de ingresos para financiar su ambiciosa agenda política, que incluye iniciativas de cambio climático y de bienestar social.
Los expertos han argumentado que reformar el engranaje negativo podría ser un componente importante de un paquete de reforma fiscal más amplio destinado a mejorar la asequibilidad de la vivienda y generar ingresos gubernamentales adicionales. Sin embargo, cualquier cambio en el sistema de engranaje negativo probablemente enfrentaría una oposición feroz por parte del lobby de inversión inmobiliaria y potencialmente alguna reacción política.
A medida que se acerca el presupuesto de mayo, el gobierno albanés deberá sopesar cuidadosamente las implicaciones políticas y económicas de cualquier reforma de apalancamiento negativo u otros cambios fiscales que pueda implementar. La crisis de la vivienda y la necesidad de nuevos ingresos probablemente serán factores clave en el proceso de toma de decisiones del gobierno.
Fuente: The Guardian
