Los precios de las viviendas en el Reino Unido suben en febrero mientras el canciller evita la "especulación negativa"
Los precios de la vivienda en el Reino Unido subieron en febrero, desafiando la "especulación negativa" previa al presupuesto que deprimió el mercado en noviembre. El anuncio de las previsiones de primavera del Canciller evitó una desaceleración similar.
Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron en febrero cuando la Canciller Rachel Reeves evitó que se repitiera la "especulación negativa" previa al presupuesto que deprimió el mercado, mientras se prepara para presentar el pronóstico de primavera el martes.
El precio medio de una vivienda aumentó a £273.176 el mes pasado, un 0,3% más que el mes anterior, dijo Nationwide. Coincidió con el aumento mensual de enero y superó las previsiones de los analistas de un aumento del 0,2%. La tasa de crecimiento anual se mantuvo estable en el 1%, afirmó la sociedad de construcción más grande del país.
La resistencia del mercado inmobiliario frente a la incertidumbre económica contrasta con la importante desaceleración observada en el período previo al último presupuesto en noviembre. En aquel momento, los rumores sobre posibles cambios fiscales sobre las transacciones inmobiliarias provocaron una ola de "especulación negativa" que provocó una fuerte caída de las aprobaciones de hipotecas y de los precios de las viviendas.
Sin embargo, esta vez, la canciller parece haber evitado desencadenar una reacción similar, y el mercado hizo caso omiso en gran medida al anuncio de las previsiones de la próxima primavera. "Parece que el Canciller ha logrado evitar que se repita la 'especulación negativa' previa al presupuesto que deprimió el mercado en noviembre", dijo Robert Gardner, economista jefe de Nationwide.
La relativa estabilidad en el mercado inmobiliario probablemente sea un alivio para el gobierno, que ha estado lidiando con la crisis del costo de vida y la desaceleración económica más amplia. Una caída significativa de los precios de la vivienda podría haber aumentado las presiones financieras que enfrentan muchos hogares.
Si bien el mercado inmobiliario ha mostrado resiliencia, todavía existen preocupaciones sobre las perspectivas a largo plazo. La restricción de los presupuestos familiares debido a la alta inflación, el aumento de las tasas de interés y la perspectiva de una recesión podrían afectar la demanda en los próximos meses. Gardner advirtió que "las perspectivas del mercado siguen siendo inciertas".
Sin embargo, las últimas cifras sugieren que el mercado inmobiliario está afrontando los desafíos económicos mejor de lo que algunos habían temido. Dado que es poco probable que las previsiones de primavera de la Canciller provoquen el mismo tipo de reacción negativa, es posible que el mercado pueda mantener cierto grado de estabilidad en los próximos meses.
