I tassi ipotecari salgono mentre persistono le tensioni in Medio Oriente

Sulla scia delle tensioni in corso in Medio Oriente, diversi importanti istituti di credito nel Regno Unito hanno deciso di aumentare i tassi ipotecari, aggiungendo pressione finanziaria sia ai potenziali che agli attuali proprietari di case. Nationwide, HSBC e Coventry Building Society sono tra le istituzioni che hanno annunciato aumenti delle tariffe negli ultimi giorni.

La decisione di aumentare i tassi ipotecari arriva mentre il conflitto in Medio Oriente continua a tormentare i mercati globali, portando a una maggiore incertezza e volatilità economica. Ciò, a sua volta, ha fatto aumentare il costo del prestito per gli istituti di credito, spingendoli a trasferire tali spese più elevate sui propri clienti.

Per Nationwide, la più grande società di costruzione del Regno Unito, i cambiamenti vedranno il mutuo a tasso fisso di due anni per quelli con un rapporto prestito/valore (LTV) del 60% aumentare di 0,20 punti percentuali all'1,39%. Allo stesso modo, HSBC ha aumentato il suo mutuo a tasso fisso di cinque anni per quelli con un LTV del 60% di 0,10 punti percentuali, portandolo all'1,99%.

Anche la

Coventry Building Society ha annunciato aumenti dei tassi, con il suo mutuo biennale a tasso fisso per quelli con un LTV del 60% in aumento di 0,15 punti percentuali all'1,39%. Il tasso fisso quinquennale dell'istituto di credito per lo stesso LTV è aumentato di 0,10 punti percentuali all'1,59%.

Questi aumenti dei tassi avvengono poiché la Banca d'Inghilterra ha mantenuto il suo tasso di interesse di riferimento allo 0,75%, indicando che gli aumenti sono guidati principalmente dai costi di finanziamento degli istituti di credito piuttosto che da un cambiamento nella politica monetaria. Il conflitto in corso in Medio Oriente, insieme alla più ampia incertezza economica globale, sembra essere il catalizzatore principale di questi aumenti dei tassi ipotecari.

L'impatto di questi aumenti dei tassi sarà avvertito sia dai potenziali acquirenti di case che dai titolari di mutui esistenti, poiché dovranno tenere conto dei costi più elevati del prestito quando elaborano i loro piani finanziari. Gli esperti consigliano ai proprietari di case di rivedere i loro attuali accordi di mutuo e di valutare se il remutgating a un accordo a tasso fisso potrebbe aiutare a mitigare gli effetti di questi aumenti dei tassi.