Gli affittuari e i proprietari del Regno Unito si trovano ad affrontare un'impressionante impennata dei costi immobiliari pari al 41%.

Secondo un nuovo rapporto del principale gruppo immobiliare Savills, i proprietari di case e gli affittuari in tutto il Regno Unito si trovano ad affrontare un drammatico aumento dei costi immobiliari. Lo studio ha rilevato che le famiglie del Regno Unito hanno speso la cifra record di 226 miliardi di sterline per mantenere un tetto sopra la testa nel 2026, un incredibile aumento del 41% negli ultimi cinque anni.

La maggior parte di questo aumento complessivo - circa la metà - è stata determinata da un forte aumento dei pagamenti degli interessi ipotecari, poiché i mutuatari hanno abbandonato gli accordi a tasso fisso e sono stati duramente colpiti dal rapido aumento dei tassi di interesse. L'analisi di Savills dipinge un quadro desolante sia per i proprietari di case che per gli affittuari, che sono schiacciati dal crescente costo degli alloggi.

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Ad alimentare la crisi è il fatto che i costi totali degli alloggi sono aumentati di 66 miliardi di sterline dal 2021, una tendenza preoccupante che non mostra segni di cedimento. I risultati sottolineano la crescente tensione finanziaria avvertita dalle famiglie del Regno Unito mentre sono alle prese con la doppia sfida dell'impennata dei pagamenti dei mutui e dei prezzi degli affitti.

"Questo non è solo un problema per i nuovi acquirenti: sta colpendo tutti, dai proprietari di case per la prima volta agli affittuari a lungo termine", ha affermato Lucian Cook, responsabile della ricerca residenziale di Savills. "Il rapido aumento del costo per mantenere un tetto sopra la testa sta esercitando un'enorme pressione sui bilanci familiari in tutto il paese."

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Gli esperti avvertono che la situazione probabilmente peggiorerà prima di migliorare, poiché la Banca d'Inghilterra continua ad aumentare i tassi di interesse nel tentativo di domare un'inflazione persistentemente elevata. Ciò, a sua volta, sta facendo aumentare i costi dei mutui sia per i nuovi mutuatari che per quelli che escono da accordi a tasso fisso.

"La reale portata della crisi dell'accessibilità immobiliare sta diventando chiara solo ora", ha aggiunto Cook. "I politici dovranno intraprendere azioni coraggiose per affrontare questo problema crescente e fornire sollievo alle famiglie in difficoltà."

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Con la fine della crisi dei costi immobiliari in vista, i consumatori del Regno Unito sono costretti a fare scelte difficili su dove allocare i loro budget in diminuzione. L'impatto si fa sentire in tutto il Paese, poiché le famiglie sono costrette a tagliare altre spese essenziali per mantenere un tetto sopra la testa.