La guerra in Iran raffredda il mercato immobiliare del Regno Unito, avverte a livello nazionale

Secondo un importante finanziatore, si prevede che il mercato immobiliare del Regno Unito subirà un raffreddamento nei prossimi mesi a causa delle conseguenze del conflitto in corso in Iran. Nationwide, uno dei maggiori fornitori di mutui del Regno Unito, afferma che il mercato ha ripreso slancio a marzo, ma avverte che l'aumento dei costi dei mutui e dell'energia potrebbe avere un impatto significativo sulla fiducia dei consumatori.

Il capo economista dell'istituto di credito, Robert Gardner, ha osservato che il mercato ha mostrato segnali di resilienza negli ultimi mesi, con i prezzi delle case in aumento del 2,1% a marzo rispetto all'anno precedente. Tuttavia, ha avvertito che questa crescita sarà probabilmente di breve durata, poiché l'impatto economico del conflitto iraniano inizierà a farsi sentire.

"Il mercato immobiliare del Regno Unito ha mostrato alcuni segnali di ripresa negli ultimi mesi", ha affermato Gardner. "Tuttavia, le conseguenze della guerra in Iran, compreso l'aumento dei costi ipotecari e dell'energia, eserciteranno probabilmente un'influenza raffreddante sul mercato nei prossimi mesi."

Il conflitto in Iran ha portato a un'impennata dei prezzi globali del petrolio e del gas, che sta esercitando pressioni sui bilanci delle famiglie e erodendo la fiducia dei consumatori. Si prevede che ciò, a sua volta, frenerà la domanda di immobili, poiché i potenziali acquirenti diventeranno più cauti nell'effettuare grandi investimenti.

Inoltre, l'aumento dei tassi ipotecari, guidato dagli sforzi della Banca d'Inghilterra per controllare l'inflazione, probabilmente spingerà alcuni acquirenti fuori dal mercato, frenando ulteriormente la domanda.

"La combinazione tra l'aumento dei costi ipotecari e la compressione dei bilanci delle famiglie dovuta all'aumento delle bollette energetiche e ad altre pressioni sui prezzi probabilmente peserà sulla domanda nei prossimi mesi", ha avvertito Gardner.

Nonostante le prospettive cupe, Nationwide rimane cautamente ottimista riguardo alle prospettive a lungo termine per il mercato immobiliare del Regno Unito. L'istituto di credito ritiene che i fattori fondamentali della domanda, come la carenza di offerta di alloggi e il continuo interesse per la proprietà di case, continueranno a sostenere il mercato a lungo termine.