Ставки по ипотеке растут, поскольку напряженность на Ближнем Востоке сохраняется

В связи с продолжающейся напряженностью на Ближнем Востоке несколько крупных кредиторов Великобритании решили поднять ставки по ипотечным кредитам, что усилило финансовое давление как на потенциальных, так и на нынешних домовладельцев. Nationwide, HSBC и Coventry Building Society входят в число учреждений, объявивших о повышении ставок в последние дни.

Решение о повышении ставок по ипотечным кредитам было принято на фоне того, что конфликт на Ближнем Востоке продолжает волновать мировые рынки, что приводит к усилению экономической неопределенности и волатильности. Это, в свою очередь, привело к увеличению стоимости займов для кредиторов, что побудило их переложить эти более высокие расходы на своих клиентов.

Для Nationwide, крупнейшего строительного общества в Великобритании, в результате изменений двухлетняя ипотека с фиксированной ставкой для тех, у кого соотношение кредита к стоимости (LTV) составляет 60 %, увеличится на 0,20 процентных пункта до 1,39 %. Аналогичным образом, HSBC увеличил пятилетнюю ипотеку с фиксированной ставкой для тех, у кого LTV составляет 60 %, на 0,10 процентных пункта до 1,99 %.

Coventry Building Society также объявила о повышении ставок: двухлетняя ипотека с фиксированной ставкой для тех, у кого LTV составляет 60%, выросла на 0,15 процентных пункта до 1,39%. Пятилетняя фиксированная ставка кредитора для той же LTV выросла на 0,10 процентного пункта до 1,59%.

Повышение ставок произошло в связи с тем, что Банк Англии сохранил базовую процентную ставку на уровне 0,75%. Это указывает на то, что повышение в первую очередь обусловлено собственными затратами на финансирование кредиторов, а не изменением денежно-кредитной политики. Продолжающийся конфликт на Ближнем Востоке, наряду с более широкой глобальной экономической неопределенностью, по-видимому, является основным катализатором повышения ставок по ипотечным кредитам.

Влияние повышения ставок ощутят как потенциальные покупатели жилья, так и существующие держатели ипотечных кредитов, поскольку им придется учитывать более высокие затраты по займам при составлении своих финансовых планов. Эксперты советуют домовладельцам пересмотреть свои текущие условия ипотеки и подумать, может ли переход на сделку с фиксированной ставкой помочь смягчить последствия повышения ставок.