Рост цен на нижнем уровне: эксперты предупреждают о «крахе» жилищного строительства
Отчаявшиеся люди, впервые покупающие жилье, способствуют быстрому росту цен в небольших столицах, несмотря на растущие процентные ставки, поскольку они конкурируют с инвесторами, которых не пугают потенциальные налоговые изменения.
На рынке жилья в Австралии наблюдается примечательное явление: отчаявшиеся покупатели первого жилья поднимают цены на более доступную недвижимость, несмотря на продолжающееся повышение процентных ставок. Экономисты предупреждают о непрекращающемся обвале жилья в нижней части рынка, поскольку покупатели сталкиваются с жесткой конкуренцией со стороны инвесторов, которые продолжают брать крупные займы, несмотря на предупреждения правительства о потенциальных налоговых скидках и вычетах.
Последние данные показывают, что самый большой рост цен на жилье в феврале произошел в небольших столицах, поскольку покупателей по-прежнему не пугает повышение процентных ставок. Этот всплеск спроса на более дешевые дома привел к неустанному росту цен, даже несмотря на то, что Резервный банк Австралии (RBA) продолжает повышать ставки, пытаясь охладить перегретый рынок.
Источник: The Guardian
