Британские арендаторы и владельцы столкнулись с ошеломляющим ростом стоимости жилья на 41%
Новое исследование Savills показывает, что в 2026 году британские домохозяйства потратили на жилье рекордные 226 миллиардов фунтов стерлингов, что представляет собой шокирующий рост на 41% за 5 лет, обусловленный резким ростом выплат по ипотечным кредитам.
Согласно новому отчету ведущей группы недвижимости Savills, домовладельцы и арендаторы по всей Великобритании сталкиваются с резким ростом стоимости жилья. Исследование показало, что британские домохозяйства потратили рекордные 226 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы сохранить крышу над головой в 2026 году, что на ошеломляющий рост на 41% за последние пять лет.
Большая часть этого общего роста - около половины - была вызвана резким скачком процентных платежей по ипотечным кредитам, поскольку заемщики отказались от сделок с фиксированной ставкой и сильно пострадали от быстрого роста процентных ставок. Анализ Сэвиллса рисует мрачную картину как для домовладельцев, так и для арендаторов, которые страдают от растущей стоимости жилья.
{{IMAGE_PLACEHOLDER}}
Кризис усиливается тем фактом, что общие расходы на жилье выросли на 66 миллиардов фунтов стерлингов с 2021 года, и эта тревожная тенденция не показывает никаких признаков ослабления. Полученные данные подчеркивают растущее финансовое напряжение, которое испытывают британские домохозяйства, поскольку они сталкиваются с двойной проблемой: растущими выплатами по ипотечным кредитам и ценами на аренду.
"Это проблема не только новых покупателей - она затрагивает всех, от тех, кто впервые приобретает жилье, до тех, кто снимает жилье на долгосрочной основе", - сказал Люсиан Кук, руководитель отдела исследований в сфере жилья Savills. «Быстрый рост стоимости содержания крыши над головой оказывает огромное давление на семейные бюджеты по всей стране».
{{IMAGE_PLACEHOLDER}}
Эксперты предупреждают, что ситуация, скорее всего, ухудшится, прежде чем она улучшится, поскольку Банк Англии продолжает повышать процентные ставки в попытке обуздать постоянно высокую инфляцию. Это, в свою очередь, приводит к росту стоимости ипотечного кредитования как для новых заемщиков, так и для тех, кто отказался от сделок с фиксированной процентной ставкой.
"Истинный масштаб кризиса доступности жилья становится ясен только сейчас", - добавил Кук. «Политикам придется принять смелые меры для решения этой растущей проблемы и оказания помощи нуждающимся домохозяйствам».
{{IMAGE_PLACEHOLDER}}
Поскольку конца кризису стоимости жилья не видно, британские потребители вынуждены делать трудный выбор относительно того, куда распределить свои сокращающиеся бюджеты. Последствия этого ощущаются по всей стране: семьи вынуждены сокращать другие важные расходы, чтобы иметь крышу над головой.
