Düşen Mortgage Faizleri Donmuş Konut Piyasasını Çözüyor

İpotek oranlarının istikrarlı bir şekilde arttığı yıllardan sonra, ev alıcıları sonunda çok ihtiyaç duydukları arayı alıyor. 30 yıllık sabit faizli konut kredisinin ortalama faiz oranı 2022'den bu yana ilk kez %6'nın altına düştü ve bu durum donmuş durumdaki konut piyasası için bir umut ışığı sunuyor.

Bu önemli eşik önemli çünkü durgun konut piyasasını yeniden canlandırmaya ve son yıllarda fiyatı düşen potansiyel alıcılar için ev sahipliğini daha erişilebilir hale getirmeye yardımcı olabilir. Faizlerdeki düşüş, kenarda durup piyasaya girmek için doğru anı bekleyenler için hoş bir rahatlama oldu.

Mortgage Bankacıları Birliği'nin verilerine göre, 30 yıllık sabit faizli mortgage kredilerinin ortalama faizi önceki haftaki %6,02 seviyesinden son hafta %5,96'ya düştü. Bu, Merkez Bankası'nın enflasyonu dizginlemek amacıyla hızlı faiz artırımı yaptığı bir dönem olan 2022'den beri faiz oranının ilk kez %6'nın altına düştüğüne işaret ediyor.

İpotek faiz oranlarındaki düşüşün, uzun süredir bir çöküş yaşayan konut piyasasına çok ihtiyaç duyulan desteği sağlaması bekleniyor. Düşük faiz oranları aylık ipotek ödemelerini daha uygun fiyatlı hale getirdiğinden, kenarda kalan potansiyel alıcılar artık pazara girme eğiliminde olabilir.