NSW Apartmanlarında Tabaka Yönetici Komisyonları Acilen Yasaklanmalı
NSW Üretkenlik Komiseri, Sidney konut piyasasında apartman dairelerinin norm haline gelmesi nedeniyle, katman yöneticilerine yönelik fahiş komisyonların derhal yasaklanması çağrısında bulunuyor.
Yeni Güney Galler'deki Strata yönetici komisyonları er ya da geç yasaklanmalı. Bu öneri, apartmanların 2041 yılına kadar Sidney'deki tüm evlerin yarısını oluşturmasının beklendiği ve bu durumun da apartmanların birçok bölge sakini için birincil konut seçeneği haline gelmesinin beklendiği bir dönemde geldi.
Achterstraat'ın raporu, apartman dairelerinin baskın konut türü haline gelmesiyle birlikte daha fazla koruma ihtiyacına işaret ederek, NSW hükümetine katman yöneticileri tarafından sağlanan sigorta primleri ve diğer hizmetlere ilişkin komisyonları yasa dışı bırakmasını tavsiye ediyor. Hükümet henüz bu tavsiyeleri uygulama konusunda kararlı değil.
Apartmanların Sidney'in rekabetçi emlak piyasasında insanların satın almaya gücü yettiği tek yer haline gelmesiyle birlikte Achterstraat, katman yöneticilerinden gelen fahiş ücret ve komisyonları önlemek için temel korumaların gerekli olduğunu savunuyor. Bu komisyonlar apartman sahipleri ve sakinleri için ciddi maliyetlere neden olabilir.
Verimlilik Komiseri'nin raporu, giderek daha fazla insan apartman yaşamına yöneldikçe Yeni Güney Galler'de katman endüstrisinin artan önemini vurguluyor. 2041 yılına gelindiğinde apartmanların Sidney'deki tüm evlerin yarısını oluşturacağı tahmin ediliyor ve bu da bu sektörde daha güçlü düzenlemelere ve denetime olan ihtiyacın altını çiziyor.
Achterstraat'ın katman yöneticisi komisyonlarına yasak çağrısı, apartman yaşamının NSW sakinleri için erişilebilir ve uygun maliyetli kalmasını sağlamaya yönelik daha geniş bir girişimin parçası. Eyaletin konut ortamı gelişmeye devam ettikçe, politika yapıcıların sürdürülebilir ve eşitlikçi bir sistem oluşturmak için apartman sahiplerinin, sakinlerin ve katman sektörünün çıkarlarını dengelemeleri gerekecek.
NSW hükümetinin Üretkenlik Komiseri'nin tavsiyelerine verdiği yanıt katman yönetim sektörü, apartman sahipleri ve konut savunucuları tarafından yakından izlenecek. Eyalette apartman sektörünün önemli ölçüde büyümesiyle birlikte, etkili düzenleme ve tüketicinin korunması ihtiyacı hiç bu kadar acil olmamıştı.
Kaynak: The Guardian
