Падіння іпотечних ставок розморожує заморожений ринок житла

Після років постійного зростання іпотечних ставок покупці житла нарешті отримують так необхідну перерву. Середня відсоткова ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою ставкою впала нижче 6% вперше з 2022 року, пропонуючи проблиск надії для ринку житла, який був замороженим.

Цей ключовий поріг є значним, оскільки він може допомогти оживити застійний ринок житла та зробити житло більш доступним для потенційних покупців, які вже були в минулому. priced out in recent years. Зниження ставок стало бажаним полегшенням для тих, хто був осторонь, чекаючи слушного моменту, щоб вийти на ринок.

Згідно з даними Асоціації іпотечних банкірів, середня ставка за 30-річною іпотекою з фіксованою процентною ставкою минулого тижня впала до 5,96% проти 6,02% минулого тижня. Це перший випадок, коли ставка впала нижче 6% з 2022 року, періоду, який характеризувався швидким підвищенням процентних ставок Федеральним резервом, щоб приборкати інфляцію.

Очікується, що зниження іпотечних ставок дасть вкрай необхідний поштовх для ринку житла, який перебував у тривалому спаді. Потенційні покупці, які були осторонь, тепер можуть бути більш схильні вийти на ринок, оскільки нижчі ставки роблять щомісячні іпотечні платежі доступнішими.