Іпотечні ставки зростають, оскільки напруженість на Близькому Сході зберігається

У зв’язку з триваючою напруженістю на Близькому Сході кілька великих кредиторів у Великій Британії вирішили підвищити свої іпотечні ставки, додавши фінансового тиску як на потенційних, так і на поточних домовласників. Nationwide, HSBC і Coventry Building Society є серед установ, які оголосили про підвищення ставок останніми днями.

Рішення підвищити іпотечні ставки прийнято в той час, як конфлікт на Близькому Сході продовжує хвилювати світові ринки, що призводить до зростання економічної невизначеності та волатильності. Це, у свою чергу, підвищило вартість позик для кредиторів, спонукаючи їх перекладати ці вищі витрати на своїх клієнтів.

Для Nationwide, найбільшого будівельного товариства у Великій Британії, зміни означають, що дворічна іпотека з фіксованою ставкою для тих, хто має співвідношення кредиту до вартості (LTV) 60%, зросте на 0,20 відсоткового пункту до 1,39%. Подібним чином HSBC збільшив свою п’ятирічну іпотеку з фіксованою ставкою для тих, хто має LTV 60%, на 0,10 відсоткового пункту до 1,99%.

Будівельне товариство Ковентрі також оголосило про підвищення процентних ставок, причому дворічна іпотека з фіксованою ставкою для тих, хто має 60% LTV, зросла на 0,15 відсоткового пункту до 1,39%. П’ятирічна фіксована ставка позикодавця для того самого LTV зросла на 0,10 відсоткового пункту до 1,59%.

Це підвищення ставок відбулося через те, що Банк Англії зберіг базову відсоткову ставку на рівні 0,75%, що вказує на те, що підвищення зумовлено в основному власними витратами на фінансування кредиторів, а не зміною монетарної політики. Конфлікт, що триває на Близькому Сході, разом із ширшою глобальною економічною невизначеністю, здається, є головним каталізатором цих стрибків іпотечних ставок.

Вплив цих підвищення ставок відчують як потенційні покупці житла, так і власники існуючих іпотечних кредитів, оскільки їм потрібно буде враховувати вищу вартість запозичень, коли складатимуть свої фінансові плани. Експерти радять власникам будинків переглянути свої поточні домовленості про іпотеку та розглянути, чи може переіпотека на угоду з фіксованою ставкою допомогти пом’якшити наслідки цих підвищення ставок.