Президент Трамп розширює доступ до іпотечних кредитів

Намагаючись розширити доступ до іпотечних кредитів, адміністрація Трампа вжила кількох ключових заходів, щоб підтримати право власності на житло та зробити його більш доступним для американських сімей. Завдяки змінам у законодавстві та політичним ініціативам Президент прагнув забезпечити кваліфікованим позичальникам, у тому числі тим, хто вперше купує житло та малозабезпеченим, доступ до доступного іпотечного кредитування.

Підвищення доступності іпотечного кредиту

Адміністрація надала пріоритету покращенню доступу до іпотечного кредиту та доступності. Це включає кроки для:

• Збереження та модернізація Федерального житлового управління (FHA). FHA надає іпотечне страхування, яке дозволяє кредиторам пропонувати позики з низьким внеском кваліфікованим позичальникам. Адміністрація вжила заходів, щоб підтримувати фінансовий стан FHA та оновити політику відповідно до поточних ринкових умов.
• Розширення можливостей Fannie Mae і Freddie Mac у кредитуванні багатоквартирного житла. Підприємства, що фінансуються урядом (GSE), відіграють вирішальну роль у забезпеченні ліквідності ринку багатоквартирного житла. Переглянута політика дозволила Фанні та Фредді надавати більше кредитів для підтримки будівництва доступного орендованого житла.
• Покращити програму гарантованих кредитів на житло для однієї сім’ї Департаменту сільського господарства. Ця програма Міністерства сільського господарства США допомагає мешканцям сільської місцевості з низьким і середнім доходом придбати житло. Реформи спростили процес подачі заявок і збільшили обсяги кредитування.

Розширення можливостей тих, хто купує житло вперше та з меншин

Власність житла — це важливий шлях до збагачення, особливо для незабезпечених громад. Адміністрація запровадила кілька заходів для збільшення кількості власників житла серед покупців, які вперше покупці, з низьким рівнем доходу та меншин:

• Збільшення лімітів позики FHA. Вищі ліміти позики FHA спрощують покупців, які вперше та з низьким рівнем доходу, претендують на доступну іпотеку на ринках дорогого житла.
• Покращені програми допомоги при першому внеску. Адміністрація працювала над збереженням і вдосконаленням ініціатив щодо початкового внеску, які допомагають кредитоспроможним позичальникам подолати початкові витрати на купівлю житла.
• Розширене консультування з питань житла. Збільшення фінансування консультаційних агентств з питань житла, затверджених HUD, надає більшій кількості американців вказівки, необхідні для орієнтування в процесі купівлі житла.

Досяжне володіння житлом

Сприяння доступу до доступних, стійких іпотечних кредитів має вирішальне значення для розширення можливостей власності на житло. Дії адміністрації спрямовані на те, щоб зробити купівлю житла більш доступною та здійсненною для сімей по всій країні.

«Завдяки цим цілеспрямованим змінам у політиці ми даємо більше американцям можливості досягти мрії про володіння житлом», — сказав високопоставлений чиновник адміністрації. «Покращуючи доступ до кредитів і доступність, ми допомагаємо зробити покупку житла доступною для тих, хто вперше купує житло, покупців із низьким рівнем доходу та меншин, які стикалися з системними перешкодами в минулому».

Адміністрація залишається відданою визначенню додаткових способів відповідального розширення доступу до іпотечних кредитів і розширення можливостей сталого володіння житлом для всіх кваліфікованих позичальників.