Орендарі та власники у Великій Британії зіткнулися зі стрімким зростанням вартості житла на 41%.

Згідно з новим звітом провідної групи нерухомості Savills, власники житла та орендарі по всій Великій Британії зіткнулися з різким зростанням вартості житла. Дослідження показало, що домогосподарства Великобританії витратили рекордні 226 мільярдів фунтів стерлінгів, щоб зберегти дах над головою у 2026 році, що на 41% більше за останні п’ять років.

Основна частина цього загального зростання – приблизно половина – була зумовлена різким сплеском процентних виплат за іпотечними кредитами, оскільки позичальники відмовилися від угод з фіксованою процентною ставкою і сильно постраждали від швидкого зростання відсотків. ставки. Аналіз Savills малює похмуру картину як для власників житла, так і для орендарів, які страждають від зростаючої вартості житла.

{{IMAGE_PLACEHOLDER}}

Кризу посилює той факт, що загальні витрати на житло з 2021 року зросли на 66 мільярдів фунтів стерлінгів, і ця тривожна тенденція не має жодних ознак зменшення. Отримані дані підкреслюють зростаючу фінансову напругу, яку відчувають домогосподарства Великобританії, оскільки вони борються з подвійною проблемою зростання іпотечних платежів і цін на оренду.

«Це проблема не лише для нових покупців – вона впливає на всіх, від перших власників житла до довгострокових орендарів», — сказав Лучіан Кук, керівник відділу досліджень житлового фонду Savills. «Швидке зростання витрат на утримання даху над головою створює величезний тиск на сімейні бюджети по всій країні».

{{IMAGE_PLACEHOLDER}}

Експерти попереджають, що ситуація, ймовірно, погіршиться, перш ніж покращиться, оскільки Банк Англії продовжує підвищувати процентні ставки, намагаючись приборкати стабільно високу інфляцію. Це, у свою чергу, підвищує вартість іпотеки як для нових позичальників, так і для тих, хто припиняє угоди з фіксованою ставкою.

«Справжній масштаб кризи доступності житла стає очевидним лише зараз», — додав Кук. «Політикам потрібно буде вжити сміливих заходів, щоб вирішити цю зростаючу проблему та надати допомогу домогосподарствам, які скрутилися».

{{IMAGE_PLACEHOLDER}}

Оскільки кризі вартості житла не видно кінця, споживачі Великобританії змушені приймати важкий вибір щодо того, куди розподілити свої скорочувані бюджети. Вплив відчувається по всій країні, оскільки сім’ї змушені скорочувати інші основні витрати, щоб мати дах над головою.