春季购房季来临前抵押贷款利率降至 6% 以下

美国抵押贷款利率自 2022 年底以来首次跌破 6%，随着春季购房季节的到来，为购房者带来了可喜的喘息机会。

根据抵押贷款买家房地美 (Freddie Mac) 的数据，基准30 年期固定抵押贷款利率从上周的 6.01% 降至 5.98%。这是自 2022 年 9 月以来的最低水平，而一年前的平均水平为 6.76%。

抵押贷款利率的下降正值房地产市场的关键时刻，因为买家通常会在春季加大寻找新房的力度。经过一年的借贷成本快速上升抑制了需求，这次最新的下降可能会为春季购房季节提供急需的提振。

尽管利率下降，房地产市场仍然面临阻力。 房价持续走高，1 月份现房中位价达到 359,000 美元，同比上涨 1.3%。待售房屋库存仍然紧张，限制了买家的选择。

美国经济也处于不稳定状态，人们对潜在衰退的担忧迫在眉睫。 美联储在过去一年中大幅加息，以抑制通货膨胀，这对房地产市场产生了连锁反应。

不过，最近抵押贷款利率的下降可能会提振买家需求，并有助于抵消房地产市场面临的一些挑战。随着春季购房季进入高潮，这一发展将受到行业观察人士的密切关注。