英国财政大臣避免“负面投机”，二月份英国房价攀升

英国财政大臣雷切尔·里夫斯 (Rachel Reeves) 准备在周二发布春季预测，避免重蹈预算前“负面投机”的覆辙，导致英国 2 月份房价上涨。

Nationwide 表示，上个月房屋平均价格上涨至 273,176 英镑，较上月上涨 0.3%。它与 1 月份的月度增幅相符，并且高于分析师预测的 0.2% 增幅。该国最大的建房互助会表示，年增长率稳定在 1%。

面对经济不确定性，房地产市场的弹性与 11 月份上一份预算前的显着放缓形成鲜明对比。当时，有关房产交易税改的传言引发了一波“负面投机”，导致抵押贷款审批量和房价大幅下跌。

然而，这一次，财政大臣似乎避免引发类似的反应，市场基本上对即将发布的春季预测公告不屑一顾。 Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示：“财政大臣似乎成功避免了 11 月份压低市场的预算前‘负面投机’重演。”

房地产市场的相对稳定可能会让政府松一口气，政府一直在努力应对生活成本危机和更广泛的经济放缓。房价大幅下跌可能会增加许多家庭面临的财务压力。

尽管房地产市场表现出韧性，但长期前景仍令人担忧。高通胀、利率上升以及经济衰退前景导致的家庭预算紧缩可能会对未来几个月的需求造成压力。 加德纳警告说，“市场前景仍然不确定。”

尽管如此，最新数据表明，房地产市场应对经济挑战的能力比一些人担心的要好。由于财政大臣的春季预测不太可能引发同样的负面反应，市场或许能够在未来几个月保持一定程度的稳定。