英国租房者和业主面临住房成本飙升 41% 的惊人局面

根据领先房地产集团第一太平戴维斯 (Savills) 的一份新报告，英国各地的房主和租房者正面临着住房成本的急剧飙升。研究发现，到 2026 年，英国家庭将破纪录地花费 2,260 亿英镑来维持住房，在过去五年中增长了 41%。

总体增长的大部分（约一半）是由抵押贷款利息支付急剧上升推动的，因为借款人放弃了固定利率交易，并受到快速上升的利率的严重打击。第一太平戴维斯的分析为房主和租房者描绘了一幅黯淡的景象，他们正受到住房成本不断上涨的挤压。

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自 2021 年以来，住房总成本已上涨 660 亿英镑，这一令人担忧的趋势没有任何减弱的迹象，这一事实加剧了这场危机。研究结果突显了英国家庭在应对抵押贷款还款和租金价格飙升的双重挑战时所感受到的日益严重的财务压力。

“这不仅仅是新买家的问题，它影响到每个人，从首次购房者到长期租房者，”第一太平戴维斯住宅研究主管卢西安·库克(Lucian Cook)表示。 “维持住房成本的迅速上升给全国各地的家庭预算带来了巨大压力。”

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专家警告说，随着英国央行继续加息以抑制持续高企的通胀，情况在好转之前可能会进一步恶化。这反过来又推高了新借款人和固定利率交易借款人的抵押贷款成本。

“住房负担能力危机的真正规模现在才变得清晰，”库克补充道。 “政策制定者需要采取大胆行动来解决这一日益严重的问题，并为陷入困境的家庭提供救济。”

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由于住房成本危机尚未结束，英国消费者被迫做出艰难的选择，将日益减少的预算分配到哪里。全国各地都感受到了这种影响，因为家庭被迫削减其他基本开支以维持生计。