Un nuovo rapporto rivela che il programma di aiuto all'acquisto favorisce i redditi più alti

Un nuovo rapporto del prestigioso Institute for Fiscal Studies (IFS) ha scoperto alcune disuguaglianze nel programma Help to Buy del Regno Unito. Lo studio IFS ha rilevato che il programma, che doveva aiutare gli acquirenti della prima casa, in realtà ha beneficiato prevalentemente gli individui con reddito più elevato piuttosto che quelli con redditi più bassi.

Il programma di prestiti azionari Help to Buy, lanciato nel 2013, prevedeva prestiti garantiti dal governo per coprire fino al 20% del valore di una casa, con l'obiettivo di rendere più accessibile la proprietà di una casa. Tuttavia, l'analisi IFS rivela che la maggior parte dei beneficiari del programma erano famiglie con redditi compresi nel 40% più alto a livello nazionale.

"I dati suggeriscono che Help to Buy ha fatto relativamente poco per sostenere la proprietà della casa tra le famiglie a basso reddito", ha affermato Rowena Crawford, ricercatrice dell'IFS. "Invece, ha principalmente aiutato le famiglie a reddito più elevato ad acquistare proprietà più costose."

Il rapporto evidenzia come la struttura del programma, che richiedeva ai partecipanti di contribuire con un deposito minimo del 5%, creava barriere per coloro con risparmi limitati. Ciò ha di fatto escluso molti individui a basso reddito dall'approfittare del programma.

I risultati sollevano preoccupazioni sulla capacità del programma di affrontare la crescente crisi dell'accessibilità degli alloggi nel Regno Unito, in particolare per gli acquirenti che acquistano per la prima volta e per quelli con redditi più modesti. I critici sostengono che i fondi avrebbero potuto essere mirati meglio per sostenere la proprietà della casa tra i gruppi a basso reddito e sottorappresentati.

"Questo rapporto sottolinea la necessità che i politici rivalutino la progettazione e l'attuazione di programmi volti a migliorare l'accessibilità degli alloggi", ha affermato la Dott.ssa Emma Sagor, esperta di politiche abitative. "Garantire un accesso equo alla proprietà della casa dovrebbe essere una priorità assoluta."

Mentre il Regno Unito continua a far fronte all'aumento dei costi immobiliari e al calo dei tassi di proprietà delle case, i risultati del rapporto IFS servono da monito. I politici devono considerare attentamente gli impatti distributivi di tali programmi per garantire che soddisfino veramente le esigenze di tutti i potenziali acquirenti di case, non solo dei più ricchi.