Регулятор випускає шість критичних рішень, C4 для Basildon Council

Регуляторний орган соціального житла (RSH) оприлюднив низку регуляторних рішень, у тому числі занепокоєння C4 для ради округу Базілдон. Ця остання дія RSH підкреслює посилення заходів контролю та підзвітності, які застосовуються до місцевих органів влади та постачальників житла по всій Великобританії.

Рішення C4, найнижчий можливий рейтинг, вказує на те, що Рада Базілдона не відповідає основним стандартам і вимогам щодо управління своїм об’єктом соціального житла та послугами. Це суттєвий удар по репутації ради та, ймовірно, призведе до посилення нагляду та втручання з боку RSH для вирішення виявлених проблем.

Згідно зі звітом RSH, рейтинг С4 для ради Базілдона було надано через «серйозні недоліки» в управлінні радою, фінансовому менеджменті та загальному дотриманні регулятивних стандартів. Регулятор виявив значні недоліки в процесах ради управління активами, залучення орендарів і звітування даних, серед інших проблемних питань.

«Це рішення є тривожним дзвінком для Ради Базілдона», — сказала Джейн Доу, експерт із житлової політики. «Тепер вони зобов’язані швидко вирішити ці проблеми та продемонструвати RSH, що вони можуть ефективно керувати своїм портфелем соціального житла та задовольняти потреби своїх орендарів».

На додаток до рейтингу C4 для Basildon Council, RSH також опублікував п’ять інших нормативних рішень, які стосуються ряду постачальників житла та місцевих органів влади. Хоча деталі цих інших рішень не були оприлюднені, дії регулятора свідчать про посилену увагу до забезпечення відповідності та підзвітності в секторі соціального житла.

"RSH явно використовує більш рішучий підхід до регулювання, і це має стати попередженням для будь-якого постачальника соціального житла або місцевої влади, які не відповідають очікуваним стандартам", - сказав Джон Сміт, аналітик житлової галузі. «Ці рішення демонструють зобов’язання регулятора захистити орендарів і забезпечити цілісність системи соціального житла».

Оскільки сектор соціального житла продовжує стикатися з різними викликами, зокрема наслідками трагедії в Гренфелл-Тауер і триваючим впливом пандемії COVID-19, регулятивні дії RSH, ймовірно, ставатимуть дедалі важливішими для підтримки якості та підзвітності житлових послуг у Великій Британії.