Новий звіт розкриває допомогу в купівлі за схемою для високооплачуваних

Новий звіт престижного Інституту фіскальних досліджень (IFS) виявив несправедливість у схемі Help to Buy у Великобританії. Дослідження IFS показало, що ця схема, спрямована на допомогу тим, хто вперше купує житло, насправді в основному виграла людей з вищим доходом, а не тих із нижчими доходами.

Програма Help to Buy equity loan program, запущена в 2013 році, надала державні позики для покриття до 20% вартості житла з метою зробити житло більш доступним. Проте аналіз IFS показує, що більшість бенефіціарів схеми були домогосподарствами з 40% найвищих доходів у країні.

"Докази свідчать про те, що Help to Buy відносно мало зробила для підтримки володіння житлом серед домогосподарств з низькими доходами", - сказала дослідник IFS Ровена Кроуфорд. «Натомість це насамперед допомогло домогосподарствам із вищим рівнем доходу придбати дорожчу нерухомість».

У звіті висвітлюється, як структура програми, яка вимагала від учасників внеску мінімум 5% депозиту, створила перешкоди для тих, хто має обмежені заощадження. Це фактично позбавило багатьох малозабезпечених осіб можливості скористатися цією схемою.

Отримані дані викликають занепокоєння щодо здатності схеми подолати зростаючу кризу доступності житла у Великобританії, особливо для тих, хто купує житло вперше, і для тих, хто має скромніші доходи. Критики стверджують, що кошти можна було б краще спрямувати на підтримку володіння житлом серед з низьким рівнем доходу та малопредставлених груп населення.

«Цей звіт підкреслює необхідність того, щоб політики переоцінили розробку та реалізацію програм, спрямованих на покращення доступності житла», — сказала експерт із житлової політики доктор Емма Сагор. «Забезпечення справедливого доступу до власності на житло має бути головним пріоритетом».

Оскільки Сполучене Королівство продовжує боротися зі зростанням вартості житла та зниженням рівня власності на житло, висновки звіту IFS служать застереженням. Розробники політики повинні уважно розглянути наслідки розподілу таких схем, щоб переконатися, що вони справді відповідають потребам усіх потенційних покупців житла, а не лише найзаможніших.